小區物業是干什么的

現在大部分小區都有配備小區物業，那么小區物業是干什么的？

小區物業是干什么的：

1、綜合服務

物業在入駐之后要負責處理小區范圍內公共性和綜合性的事務，接收業主的意見和投訴，并要定期開展有利于業主身心健康的文體活動。

2、公共設施管理養護

小區物業還要對小區范圍內的房屋、公共設施和配套設施進行日常的管理、養護和維修，比如：小區的消防設備、電梯、路燈和路牌等等公共設施。

3、公共環境清潔保潔

物業要聘請專業的保潔人員來負責小區樓道、電梯、道路、花園和其他公共場所的清潔和保養服務。

4、生態環境管理和養護

物業要聘請專業人士對小區花圃和樹木進行種植、澆水和施肥等管理和維護工作，打造健康、綠色的家居環境。

5、裝飾裝修管理

物業要對小區用戶家裝環節進行全面的管理和監督，避免業主拆改墻體、破壞承重墻、隨意搭建等行為出現。此外還要對裝修隊伍、環境污染以及裝修垃圾實行堆放、運輸進行管理和監督。

6、車位管理服務

物業要制定要車位管理制定，并要引導小區車輛有序通行和停放等工作。

7、安全保衛服務

物業要制定小區的安保制度，除看要安排保安站崗、巡邏和值守之外，還要對外來人員進行登記，確保用戶的財產和人身安全。

8、建立物業檔案

供一個全面安全舒適居住環境。物業要建立好物業檔案，其中包括物業產權、用戶信息、物業設計施工圖和電子信息檔案等等。注意檔案的內容一定要全面、規范、科學和準確。這樣才能更好的為業主提供安全、舒適的居住環境。

9、突發應急搶修處置和管理

物業要負責小區公共設施、公共設備的應急搶救，比如：小區供電系統突然出現問題、供水管漏水等等，物業要第一時間搶修，確保業主的生活不受影響。