時間:2023-05-09 14:36:50
物業公司是指為特定區域內的房屋及其配套設施、設備提供管理、維修、保養等服務的企業。物業公司屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的房屋及其配套設施、設備進行管理和服務。
物業公司的經營范圍一般可以分為以下幾個方面:
- 綜合管理:涉及共用財產和公共事務的管理,如制定和執行物業管理規章制度,組織和協調各方面的工作,處理日常事務和突發事件,維護社區秩序和安全等。
- 設施設備日常維護:涉及房屋及其配套設施、設備的日常檢查、保養、維修等工作,如電梯、水電、消防、通訊、照明等系統。
- 環境衛生清潔:涉及服務范圍內公共區域和住戶區域的清掃保潔工作,如樓道、走廊、樓梯間、電梯廳、車庫等地方。
- 綠化養護:涉及服務范圍內中心綠地和房前屋后道路兩邊區間綠地等公共綠化帶的種植、修剪、澆水等工作。
- 停車運行管理:涉及服務范圍內停車場或車位的規劃布置、收費標準制定、收費管理以及停車秩序維護等工作。
- 物業咨詢服務:涉及為客戶提供有關物業管理方面的專業建議和解決方案,如物業評估、策劃設計、項目運營監督等 。
- 家政服務:涉及為客戶提供家庭生活方面的便利服務,如家庭保潔打掃衛生;家庭用品購買;家庭用品送貨上門;家庭用品安裝;家庭用品維修;家庭用品更換;家庭用品清洗;家庭用品保養;家庭用品回收處理;家政人員招聘培訓安排等 。
以上就是物業公司經營范圍包括哪些內容。當然,并不是所有物業公司都能提供所有這些服務項目,具體還要根據各個物業公司自身情況以及與客戶簽訂合同時約定而定。